Alojamiento

Alojamiento en Londres: barrios y mapa precios de las habitaciones

Después de haber pasado la crisis y las Olimpiadas de 2012, la capital inglesa a sufrido un boom que ha incrementado el precio del alquiler de habitaciones hasta niveles estratosféricos que rozan la indecencia. La demanda ha dejado a mucha gente atrás, ya que los salarios no están creciendo al mismo ritmo.

Los emigrantes españoles en la ciudad, destinan normalmente el 49% de sus ingresos mensuales al alojamiento, comida y transporte. Solamente a la vivienda van £922 de media al mes, o unas £580/mes si es por una habitación en casa compartida.

Hemos buscado distrito a distrito, uno por uno, para ver el precio medio de las habitaciones (con gastos) en casa compartidas. Este es el mapa que nos ha salido:

Precios del alquiler de habitaciones en Londres

Clica para ampliar

 

Webs para encontrar habitación en Londres

Estas son las 3 páginas principales donde se publican la mayoría de habitaciones disponibles para alquiler en la ciudad:

Importante: Conoce tus derechos

Si tienes dudas sobre cuánto el propietario debe reparar algo de la casa, tema contratos, avisos, fianza, etc. Debes leer el siguiente artículo:

Agency Fees y otros gastos a tener en cuenta

Las agencias inmobiliarias, que son las que suelen gestionar los alquileres de la mayoría de las habitaciones y pisos, suelen cobrar entre £100 y £150 al nuevo inquilino por el trámite. En caso de alquiler una propiedad con más habitaciones, esa tasa será por persona(!).

A parte de pagar la tasa a la agencia por alquilarte la habitación, y que no recuperarás, debes adelantar un mes para la fianza (deposit).

Prepárate un gasto considerable al mudarte. Por ejemplo, para una habitación de 600 libras mensuales, añadirás otras £600 del depósito más el coste de la agencia (~£100). Así que en total tendrías que pagar £1.300 el primer mes.

Coste semanal / mensual

En muchos anuncios saldrá el precio de la habitación por semana (pw), así que tendréis que saber hacer la conversión al alquiler mensual (pcm) o utilizar una calculadora online. Ejemplos:

[Per Week = Per Calendar Month]
£55 pw = £240 pcm
£100 pw = £435 pcm
£125 pw = £545 pcm
£150 pw = £650 pcm
£175 pw = £760 pcm
£200 pw = £870 pcm
£225 pw = £980 pcm
£250 pw = £1090 pcm
£300 pw = £1305 pcm

Precio de las habitaciones de Londres por barrios:

He buscado distrito a distrito los datos de la Encuesta de Españoles en UK 2017, además de +700 anuncios comprobados de Spareroom. Estos son los precios medios (±£50) por una habitación doble en casa compartida (gastos incluidos) de todos los barrios de Londres:

Mapa Códigos Postales Londres

Mapa Códigos Postales Londres

EC / East Centre District

  PCM
EC1: Barbican, Clerkenwell, Finsbury £875
EC2: Moorgate, Liverpool Street £942
EC3: Aldgate, Monument, Tower Hill £1.065
EC4: Fleet Street, St Paul’s £1.445

WC / West Centre District

  PCM
WC1: Bloomsbury, Gray’s Inn £1.020
WC2: Covent Garden, Holborn, Strand £980

E / East district

  PCM
E1: Mile End, Stepney, Whitechapel £680
E2: Bethnal Green, Shoreditch £750
E3: Bow, Bromley-by-Bow £640
E4: Chingford, Highams Park £540
E5: Clapton £670
E6: East Ham, Beckton £525
E7: Forest Gate, Upton Park £510
E8: Hackney, Dalston £730
E9: Hackney, Homerton £615
E10: Leyton £580
E11: Leytonstone £610
E12: Manor Park £625
E13: Plaistow £494
E14: Isle of Dogs, Millwall, Poplar £710
E15: Stratford, West Ham £610
E16: Canning Town, North Woolwich £725
E17: Walthamstow £560
E18: South Woodford £665
E20: Olympic Park, Stratford £765

N / North district

  PCM
N1: Barnsbury, Canonbury, Islington £725
N2: East Finchley £625
N3: Finchley Central £555
N4: Finsbury Park, Manor House £660
N5: Highbury £660
N6: Highgate £760
N7: Holloway £760
N8: Crouch End, Hornsey £695
N9: Lower Edmonton £575
N10: Muswell Hill £760
N11: Friern Barnet, New Southgate £600
N12: North Finchley, Woodside Park £580
N13: Palmers Green £670
N14: Southgate £625
N15: Seven Sisters £665
N16: Stamford Hill, Stoke Newington £725
N17: Tottenham £575
N18: Upper Edmonton £550
N19: Archway, Tufnell Park £660
N20: Totteridge, Whetstone £610
N21: Winchmore Hill £615
N22: Alexandra Palace, Wood Green £600

NW / NorthWest district

  PCM
NW1: Camden Town, Regent’s Park £750
NW2: Cricklewood, Neasden £655
NW3: Hampstead, Swiss Cottage £840
NW4: Brent Cross, Hendon £610
NW5: Kentish Town £775
NW6: Kilburn, Queens Park, West Hampstead £740
NW7: Mill Hill £705
NW8: St John’s Wood £830
NW9: Colindale, Kingsbury £675
NW10: Harlesden, Kensal Green, Willesden £640
NW11: Golders Green, Hampstead Garden Suburb £730

SE / SouthEast district

  PCM
SE1: Bermondsey, Borough, Southwark, Waterloo £895
SE2: Abbey Wood £600
SE3: Blackheath, Westcombe Park £730
SE4: Brockley, Crofton Park, Honor Oak Park £570
SE5: Camberwell £780
SE6: Bellingham, Catford, Hither Green £630
SE7: Charlton £625
SE8: Deptford £720
SE9: Eltham, Mottingham £595
SE10: Greenwich £660
SE11: Lambeth £776
SE12: Grove Park, Lee £565
SE13: Hither Green, Lewisham £585
SE14: New Cross, New Cross Gate £615
SE15: Nunhead, Peckham £610
SE16: Rotherhithe, South Bermondsey, Surrey Docks £700
SE17: Elephant & Castle, Walworth £545
SE18: Plumstead, Woolwich £520
SE19: Crystal Palace, Upper Norwood £525
SE20: Anerley, Penge £530
SE21: Dulwich £575
SE22: East Dulwich £650
SE23: Forest Hill £640
SE24: Herne Hill £675
SE25: South Norwood £525
SE26: Sydenham £590
SE27: Tulse Hill, West Norwood £660
SE28: Thamesmead £550

SW / SouthWest district

  PCM
SW1: Belgravia, Pimlico, Westminster £780
SW2: Brixton, Streatham Hill £630
SW3: Brompton, Chelsea £770
SW4: Clapham £675
SW5: Earl’s Court £890
SW6: Fulham, Parson’s Green £930
SW7: South Kensington £1.100
SW8: Nine Elms, South Lambeth £815
SW9: Brixton, Stockwell £620
SW10: West Brompton, World’s End £980
SW11: Battersea, Clapham Junction £810
SW12: Balham £755
SW13: Barnes, Castelnau £635
SW14: East Sheen, Mortlake £675
SW15: Putney, Roehampton £620
SW16: Norbury, Streatham £595
SW17: Tooting £640
SW18: Earlsfield, Wandsworth £670
SW19: Merton, Wimbledon £705
SW20: Raynes Park, South Wimbledon £580

W / West district

  PCM
W1: Marylebone, Mayfair, Soho £1.150
W2: Bayswater, Paddington £895
W3: Acton £650
W4: Chiswick £690
W5: Ealing £730
W6: Hammersmith £725
W7: Hanwell £605
W8: Kensington £1.050
W9: Maida Vale, Warwick Avenue £685
W10: Ladbroke Grove, North Kensington £750
W11: Holland Park, Notting Hill £860
W12: Shepherd’s Bush £705
W13: West Ealing £620
W14: West Kensington £710

Outer London

  PCM
BR: Bromley £590
CR: Croydon £580
DA: Dartford £530
EN: Enfield £590
HA: Harrow £620
IG: Ilford £565
KT: Kingston £570
RM: Romford £490
SM: Sutton £515
TW: Twickenham £585
UB: Uxbridge £535
WD: Watford £550

Precios de pisos cerca de las estaciones de metro

La web thrillist.com elaboró en 2015 un mapa de la red de metro en la que mostraba los precios medios de los apartamentos de una habitación a 1 km de cada estación. No hace falta decir que en dos años se han incrementado, pero siguen sirviendo de ejemplo:

Mapa alquileres de Londres por estaciones de metro

Clica para ampliar

Y vosotros, ¿cuánto pagáis?

facebook españoles en UK

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